Weiss Ratings: Kripto destekli krediler büyük risk taşıyor
ABD merkezli bir derecelendirme şirketi olan Weiss Ratings, kripto para birimleri tarafından desteklenen ipotek kredilerinin 2009’daki durgunluğu tetiklemesi gibi yüksek düzeyde risk taşıdığını söyledi.
Weiss Ratings, kripto destekli ev kredileri konusunda endişeli
Weiss Ratings, Miami merkezli kripto destekli krediler sunan bir başlangıç şirketi olan Milo’nun verdiği kripto destekli ipotek kredilerinin risklerini şirketin göz önüne almadığını düşünüyor. Milo, müşterilerinin kripto varlıklarını teminat olarak kullanarak gayrimenkul projelerine erişmelerini sağlayan bir platform.
Milo web sitesi, projenin 63 ülkeden 1200’den fazla başvuruyu değerlendirdiğini açıklamıştı. İşletme, kripto ipoteklerinin varlık yönetimi firmalarına ve finans sektöründeki diğer yatırımcılara tahvil şeklinde satılmasına izin veren bir model kullanıyor.
Weiss raporuna göre, 2009’daki ekonomik krize neden olan faktörler arasında konut sektöründe bu tür kredilerin sunulması büyük önem taşıyor. O dönemde konut fiyatları hızla yükseliyordu, ancak büyük ölçüde düzenlemeye tabi olmayan kredi seçenekleriyle insanlar finansmana erişebiliyorlardı.
Strateji bir süre iyi işlese de konut fiyatları düştü ve emlak sektörüne kredi vermek artık mümkün olmadı. Yeniden finansman artık bir seçenek olamadı ve milyonlarca borçluyu ipotek kredilerinde temerrüde düşmeye zorlayarak küresel bir mali krize neden oldu.
Weiss Ratings tarafından hazırlanan raporda, Milo’nun, ipotek sektöründe 2009 durumuna neden olan duruma benzer şekilde, dijital varlıklarla desteklenen ipotekler sunduğunu ekledi.
ABD Merkez Bankası’nın yükselen enflasyon seviyeleriyle başa çıkmak için hedeflenen fonlama (faiz) oranlarını artırması bekleniyor. Bu durum, aylık taksitler arttıkça ev alıcı sayısının düşmesine neden olabilir. Bu, gayrimenkul ve kripto fiyatları yükselmeye devam ederse planı başarılı olan Milo ipotekleri için ciddi bir sıkıntıya yol açabilir.
Kripto destekli krediler yükselişte
Kripto destekli krediler yükselişte. Aralık 2021’de Toronto merkezli bir tasarruf ve kredi şirketi olan Ledn, Bitcoin destekli ipotek ürünlerini piyasaya süreceğini duyurdu. Şirket, Bitcoin ve gayrimenkulleri teminat olarak kullanacağını duyurdu.
